Descripción del título
La protección del arrendami...
La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos atribuye a la inscripcin de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad la funcin de "reforzar las garant{602}as de las partes" (Prembulo), y exige esa inscripcin para que el arrendamiento sea oponible frente a los adquirentes del inmueble (arts. 13, 14 y 29). Adems, la confianza en el Registro hace que el arrendamiento adquirido de un titular aparente sea protegido por la ley (art. 13.3).Pero la proteccin que el Registro proporciona al arrendamiento urbano inscrito es mayor que la que deriva de la LAU. Todos los efectos derivados de las inscripciones registrales son aplicables al arrendamiento, por lo que, al acceder este derecho al Registro, su prueba se ve facilitada por diversas presunciones, su defensa procesal dispone de un cauce ms rpido(QF(BEn el presente estudio se examinan los efectos protectores que derivan del Registro de la Propiedad en favor del arrendamiento inscrito, y en favor, tambin, de diversas facultades que derivan de l: el derecho de adquisicin preferente, el derecho a la prrroga, los derechos de subarriendo, cesin y subrogacin, y el derecho a hipotecar el arrendamiento. En el ltimo cap{602}tulo se analiza la proteccin que el Registro dispensa a los arrendamientos pactados por el plazo m{602}nimo previsto por la LAU (cinco aos), a los arrendamientos de viviendas suntuarias y a los arrendamientos excluidos de su mbito (los enumerados en el art. 5.).
Monografía
monografia Rebiun18396651 https://catalogo.rebiun.org/rebiun/record/Rebiun18396651 102016s2016 sp 00 u0 spa d 9788491359685 Marcial Pons spa sp 347 Pau Pedrón, Antonio Autor Principal La protección del arrendamiento urbano Antonio Pau Pedrn Madrid Editorial Civitas, S.A. 2016 Madrid Madrid Editorial Civitas, S.A. 183 p. 20 cm 183 p. Cuadernos Civitas La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos atribuye a la inscripcin de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad la funcin de "reforzar las garant{602}as de las partes" (Prembulo), y exige esa inscripcin para que el arrendamiento sea oponible frente a los adquirentes del inmueble (arts. 13, 14 y 29). Adems, la confianza en el Registro hace que el arrendamiento adquirido de un titular aparente sea protegido por la ley (art. 13.3).Pero la proteccin que el Registro proporciona al arrendamiento urbano inscrito es mayor que la que deriva de la LAU. Todos los efectos derivados de las inscripciones registrales son aplicables al arrendamiento, por lo que, al acceder este derecho al Registro, su prueba se ve facilitada por diversas presunciones, su defensa procesal dispone de un cauce ms rpido(QF(BEn el presente estudio se examinan los efectos protectores que derivan del Registro de la Propiedad en favor del arrendamiento inscrito, y en favor, tambin, de diversas facultades que derivan de l: el derecho de adquisicin preferente, el derecho a la prrroga, los derechos de subarriendo, cesin y subrogacin, y el derecho a hipotecar el arrendamiento. En el ltimo cap{602}tulo se analiza la proteccin que el Registro dispensa a los arrendamientos pactados por el plazo m{602}nimo previsto por la LAU (cinco aos), a los arrendamientos de viviendas suntuarias y a los arrendamientos excluidos de su mbito (los enumerados en el art. 5.). Derecho civil